Loctudy (29)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
23
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
1er trimestre 2025
Prix à partir de /
163 228 €
Gestionnaire /
Sur demande
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIORS MEUBLÉE ET GÉRÉE EN BRETAGNE. JUSQU'À 5.29% DE RENTABILITÉ ! Idéalement située à Loctudy, en cœur de ville, la résidence HEURUS est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. Et de la plage de Langoz à 500 mètres. Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs et de logements aux typologies variées (T1 au T3). Les 108 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs, se déploient du rez-de-jardin au 3? étage. Être loueur en meublé non professionnel (LMNP) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement 102 | 41.56m² | 163 228 € | |||
| T2 (3ème étage) |
Appartement 329 | 44.43m² | 174 134 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 002 | 46.05m² | 180 290 € | |||
| T2 (1er étage) |
Appartement 132 | 46.05m² | 180 290 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 001 | 46.33m² | 181 354 € | |||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 203 | 51.34m² | 193 590 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 005 | 51.34m² | 193 590 € | |||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 318 | 51.46m² | 194 027 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 115 | 53.43m² | 201 194 € | |||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 321 | 54.58m² | 205 378 € | |||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 317 | 56.15m² | 211 091 € | |||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 325 | 56.54m² | 212 509 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 007 | 57.29m² | 215 238 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 105 | 57.29m² | 215 238 € | |||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 222 | 57.38m² | 215 566 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 122 | 57.38m² | 215 566 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 012 | 57.4m² | 215 638 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 106 | 57.8m² | 217 927 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 123 | 57.89m² | 217 421 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 011 | 58.06m² | 218 039 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 114 | 58.49m² | 219 604 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 126 | 58.51m² | 219 677 € | |||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 226 | 58.51m² | 219 677 € |
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