La Rochelle (17)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
23
Types de lots /
T1 / T3
Date de livraison /
3ème trimestre 2025
Prix à partir de /
116 391 €
Gestionnaire /
Sur demande
Investissement clé en main (dispositif LMNP géré) résidence étudiante au cœur de La Rochelle ! La résidence CAP ÉTUDES propose des studios étudiants meublés d'environ 19,50 m² au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus de La Rochelle et à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle bénéfice d'un emplacement idéal et se situe à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. La résidence offre de nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos, jardin partagé avec terrasse. Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. Rappel, le dispositif LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) donne droit à des avantages fiscaux attractifs, tout est géré pour vous, votre investissement est « clés en main ». Le + de la résidence : bâtiment bioclimatique construit dans une démarche de respect de l’environnement et la réduction d’émission de C02.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B007 | 17.74m² | 116 391 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B111 | 17.75m² | 116 454 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B005 | 18.89m² | 123 709 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A001 | 19.05m² | 124 728 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B008 | 19.2m² | 125 682 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B112 | 19.2m² | 125 682 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B003 | 19.26m² | 126 063 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B009 | 19.27m² | 126 128 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B010 | 19.27m² | 126 128 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B114 | 19.27m² | 126 128 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement A306 | 19.27m² | 126 136 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A109 | 19.27m² | 126 128 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B115 | 19.27m² | 126 128 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A104 | 19.6m² | 128 228 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A003 | 19.71m² | 128 928 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement A203 | 19.77m² | 129 309 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A103 | 19.77m² | 129 309 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A102 | 19.93m² | 130 328 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A114 | 20.17m² | 131 854 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A115 | 20.32m² | 132 809 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B101 | 23.44m² | 152 663 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A106 | 24m² | 156 228 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B102 | 24.2m² | 157 500 € |
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