Clermont-Ferrand (63)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
30
Types de lots /
T1 / T1 Bis
Date de livraison /
1er trimestre 2027
Prix à partir de /
106 460 €
Gestionnaire /
Sur demande
La résidence " Les Deux Mondes " offre un cadre de vie agréable, proche des facultés et dans un quartier résidentiel avec des commerces et services de proximité :
- Université de Clermont-Ferrand : 14 min
- Faculté de droit, Ecole Nationale des Finances Publiques : 15 min
- Boulangerie, pharmacie : 1 min
- Epicerie : 3 min
- Supermarché : 16 min
Située à 200 m dune ligne de bus et à quelques minutes du tramway, cette adresse est à moins de 20 min à pied du centre-ville et à égale distance de la gare de Clermont-Ferrand.
Son emplacement stratégique est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être quotidien.
La résidence bénéficie dune architecture contemporaine avec de beaux volumes géométriques. Grâce à ses façades vitrées, les logements bénéficient dune belle luminosité.
En vue de favoriser la mixité et le travail en groupe, le programme propose divers espaces partagés :
- Salons détente,
- Espaces de coworking
- Equipements de sport en plein air
- Plusieurs terrasses en rez-de-jardin mais également la canopée qui offre une vue magnifique sur la ville et ses alentoursClermont-Ferrand est la capitale économique, sportive et culturelle du centre de la France. Elle se situe à seulement 2h de route de Lyon et 1h d'avion de Paris.
La ville compte plus de 40 000 étudiants répartis dans les nombreux établissements denseignements supérieurs : 3 facultés, 7 UFR, 2 IUT, etc
Des entreprises de renommée mondiale telles que Michelin, Sanofi et Safran font de cette région un pôle dattractivité pour les jeunes talents.
" Les Deux Mondes " est ladresse de référence pour les étudiants. Son emplacement stratégique à proximité des campus et du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (6ème étage) |
Appartement 616 | 18.02m² | 495€ | 5.28% | 112 460 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 523 | 18.16m² | 485€ | 5.22% | 111 460 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 617 | 18.32m² | 485€ | 5.13% | 113 460 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 202 | 18.36m² | 485€ | 5.47% | 106 460 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 102 | 18.36m² | 485€ | 5.47% | 106 460 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 522 | 18.36m² | 485€ | 5.22% | 111 460 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 117 | 18.52m² | 485€ | 5.32% | 109 460 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 223 | 18.52m² | 485€ | 5.32% | 109 460 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 319 | 18.61m² | 485€ | 5.22% | 111 460 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 318 | 18.64m² | 485€ | 5.22% | 111 460 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 118 | 18.64m² | 485€ | 5.32% | 109 460 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 115 | 19.1m² | 485€ | 5.13% | 113 460 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 002 | 19.13m² | 495€ | 4.97% | 119 460 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 510 | 19.22m² | 485€ | 5.04% | 115 460 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 410 | 19.22m² | 485€ | 5.04% | 115 460 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 211 | 19.27m² | 485€ | 5.13% | 113 460 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 511 | 19.27m² | 485€ | 5.04% | 115 460 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 607 | 19.47m² | 485€ | 4.95% | 117 460 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 405 | 19.54m² | 485€ | 5.04% | 115 460 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 207 | 19.61m² | 490€ | 5.28% | 111 460 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 328 | 19.85m² | 490€ | 5.09% | 115 460 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 401 | 20.32m² | 505€ | 5.25% | 115 460 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 004 | 20.46m² | 505€ | 5.34% | 113 460 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 327 | 20.53m² | 505€ | 5.25% | 115 460 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 611 | 20.55m² | 510€ | 5.08% | 120 460 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 509 | 20.8m² | 505€ | 5.25% | 115 460 € | |
| T1 Bis (1er étage) |
Appartement 100 | 23m² | 520€ | 4.78% | 130 460 € | |
| T1 Bis (3ème étage) |
Appartement 326 | 24.79m² | 520€ | 4.57% | 136 460 € | |
| T1 Bis (4ème étage) |
Appartement 400 | 24.91m² | 520€ | 4.44% | 140 460 € | |
| T1 Bis (2ème étage) |
Appartement 213 | 26.35m² | 525€ | 4.49% | 140 460 € |
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