Foire aux questions Recrutement Espace partenaires
02 79 02 11 11 7 jrs/7 - de 9h à 20h00

LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

10

Prix à partir de /

87 640 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Clermont-Ferrand (63)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

10

Types de lots /

T1 / T2

Prix à partir de /

87 640 €

Gestionnaire /

Sur demande

Investir dans une résidence étudiante au cœur d'un bassin de 40 000 étudiants


Investissez dans une ville étudiante et attractive située à moins de 2h de Lyon

  • Clermont-Ferrand offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d’un paysage unique : la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Ville universitaire, dynamique et financièrement accessible, elle met tout en œuvre pour accompagner les étudiants quels que soient leurs besoins
  • En plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité : siège historique du groupe Michelin, elle est aussi bien positionnée dans les secteurs agroalimentaires, aéronautiques et pharmaceutiques
     

Clermont-Ferrand, une ville à l’emplacement idéal pour les étudiants

  • La métropole compte 14 000 entreprises pour 156 000 emplois et 2 pôles de compétitivité : Viaméca et Céréales Vallée
  • Elle accueille environ 40 000 étudiants avec plus de 840 formations : 27% des habitants sont des étudiants
     

Commodités / transports

  • Un emplacement idéal pour les étudiants, à 7 minutes à pied de la Faculté dentaire et du CHU D’Estaing
  • Le centre-ville est accessible directement via le tramway qui est devant de la résidence
  • L'ensemble des commerces et services sont aisément accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives
  • L’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne est à moins de 10 minutes du projet et assure une liaison quotidienne avec Paris
     

Focus prestations / services

  • Une résidence élégante et moderne proposant des appartements du studio au 2 pièces aménagés pour un confort optimal
  • Le bâtiment possède au rez-de-chaussée un student center, une école de management et une salle de fitness.


Le + du programme

  • Une cour arborée centrale permet de créer un lieu de vie et de partage tout en mettant en valeur les bâtiments historiques conservés sur le site

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement 215 17.2 87 640 €
T1
(1er étage)
Appartement 110 18.05 95 790 €
T1
(8ème étage)
Appartement 802 22.55 120 220 €
T2
(5ème étage)
Appartement 503 32.75 169 460 €
T2
(7ème étage)
Appartement 701 33.3 171 890 €
T2
(7ème étage)
Appartement 726 33.8 165 950 €
T2
(7ème étage)
Appartement 713 35.55 170 810 €
T2
(1er étage)
Appartement 121 36.1 164 050 €
T2
(4ème étage)
Appartement 420 36.1 168 920 €
T2
(2ème étage)
Appartement 217 37.95 169 190 €

Demande d’informations


L'objectif de
votre investissement ?


Vous souhaitez
financer ?

Vos données personnelles sont confidentielles et seront traitées uniquement par des conseillers de la société +INVEST.

* Champs obligatoires

Points d’intérêts

Transport

Écoles

Commerces

Divers

Nos partenaires

La centrale du LMNP, votre spécialiste du meublé en résidence gérée, est partenaire des plus grands gestionnaires français !