L’occupation dépend du type de résidence :
- Vacanciers (résidences de tourisme),
- Étudiants (résidences étudiantes),
- Seniors autonomes ou dépendants (résidences seniors/EHPAD),
- Professionnels en déplacement (résidences d’affaires).
La gestion des occupants est entièrement assurée par le gestionnaire.