Estimation - Revente LMNP

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Estimation LMNP en 48h Chrono

Vous souhaitez revendre votre bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services ?
Nous vous accompagnons à chaque étape de ce processus complexe. Avec plus de 20 ans d'expérience, notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous offrir une estimation précise et un accompagnement personnalisé pour une vente réussie.

Pourquoi Choisir Notre Service d'Estimation LMNP ?

Lorsque vous envisagez de vendre votre bien en LMNP, plusieurs questions peuvent se poser :

Quelle est la rentabilité attendue par les acquéreurs ?
À quel prix pouvez-vous revendre votre bien ?
Quelles sont les précautions à prendre lors de la revente ?
Comment gérer la sortie d'un dispositif fiscal comme le Censi-Bouvard ou le Demessine ZRR ?
Quelles sont les conséquences comptables et fiscales à anticiper ?

Notre service clé en main vous garantit une réponse claire à toutes ces questions, grâce à une expertise pointue et un accompagnement sur-mesure. De l'estimation initiale à la signature de l'acte notarié, nous vous offrons un suivi complet.

Les Critères Qui Influencent le Prix de Votre Bien

Le prix de vente de votre LMNP dépend de plusieurs critères essentiels :

L'emplacement et le type de résidence : Un emplacement privilégié et une résidence de qualité augmentent la valeur du bien.
La solidité du gestionnaire exploitant : Un gestionnaire fiable et expérimenté est un atout pour la revente.
La rentabilité de l'exploitation : Les chiffres de rentabilité impactent directement l'intérêt des acheteurs.
L'état et la qualité de la résidence : Une résidence bien entretenue et bien notée a plus de chances de se vendre rapidement.
La visibilité et la durée restante du bail commercial : Un bail clair et solide est un gage de sécurité pour les investisseurs.
La rentabilité locative et la répartition des charges : Ces éléments financiers sont cruciaux pour attirer les acquéreurs potentiels.

Notre Méthode d'Estimation LMNP par Comparaison

Notre méthode d'estimation est basée sur une approche comparative rigoureuse, appuyée par une base de données exclusive de plus de 6 000 biens anciens et neufs à commercialiser. Cette approche nous permet de vous fournir une évaluation précise et réaliste de la valeur de votre bien.

Nous prenons en compte les tendances actuelles du marché, les spécificités propres au LMNP en résidence services (étudiant, tourisme, affaire, sénior, EHPAD) ainsi que notre vaste réseau de partenaires pour vous garantir une estimation au plus près du marché.

Les Étapes de Notre Accompagnement

Nous vous accompagnons à chaque étape de la vente de votre bien LMNP :

Estimation détaillée de votre bien : Nous évaluons votre bien en fonction des critères du marché.
Collecte des documents nécessaires : Nous rassemblons tous les éléments requis pour une vente en toute conformité.
Réalisation des diagnostics techniques : Nous organisons les diagnostics obligatoires pour la vente.
Mise en publicité du bien et recherche des acquéreurs : Grâce à notre réseau et à une stratégie publicitaire multicanaux, nous maximisons la visibilité de votre bien.
Signature du compromis de vente et suivi jusqu'à l'acte notarié : Nous vous accompagnons jusqu'à la finalisation de la vente.

Témoignages de Nos Clients

Votre satisfaction est notre priorité. Découvrez ce que nos clients disent de nous :

« Équipe très professionnelle et disponible. Je recommande !» - [Florence D.]

« Grâce à leur expertise et leur accompagnement, j'ai pu vendre mon LMNP rapidement et au meilleur prix. Une équipe professionnelle et à l'écoute ! » – [Jean D.]

« Une estimation précise et un suivi personnalisé. Je recommande vivement la Centrale du LMNP ! » – [Marie L.]

Consultez plus de témoignages ici.

Contactez-Nous pour Une Estimation Gratuite !

Prêt à vendre votre bien LMNP en résidence de services ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite et sans engagement. Profitez de notre réseau de 2 500 professionnels du patrimoine à travers la France pour une vente dans les meilleurs délais.